ת"א 1719/04

תקציר

פסק הדין מקבל את טענת התובע כי התקיימה עסקת מכר בין התובע לבין המנוח נ.ד. בית המשפט מצא כי התובע שילם לנתבעים סכומי כסף גדולים תמורת הזכויות בשני נכסים, וכי הנתבעים כבר קיבלו לפחות חלק מהתמורה שכנגד. מכאן, שלא ניתן היה לשחרר את הנתבעים מחובתם לקיים את ההסכם. כמו כן, בית המשפט הכיר בקיומו של מסמך כתוב, חתום על ידי נ.ד., המאשר את מכירת הנכסים לתובע, ובכך עונה על דרישת הכתב החוקתית לעסקאות נדל"ן. בית המשפט גם הסיק את קיומו של הסכם כתוב מאוסף מסמכים ועדויות משלימים, המתארים את פרטיה המהותיים של העסקה. לפיכך, עסקת המכר תקפה וניתנת לאכיפה. עם זאת, אכיפת ההסכם מותנית בתשלום התמורה המוסכמת על ידי התובעת לכל הנתבעים, לרבות הנתבעת מס' 1, ובשווי הנוכחי של ההוצאות הכרוכות בהקמת אחד הנכסים. לבסוף, חויבו הנתבעים 1, 4 ו-10 לפצות את התובע בהוצאות משפטו, לרבות שכר טרחת עורך דין.