ה"פ 22433-04-10

תקציר

פסק הדין דוחה את טענתו של מרטינז לתיקון רישום המקרקעין של חלקה 61. הראיות שהוצגו אינן מוכיחות כי הרישום הנוכחי, המחלק את החלקה לארבעה חלקים שווים, מבוסס על טעות. ההסכמים שצוטטו על ידי מרטינז, המתייחסים לחלקות ספציפיות, אינם גוברים על הסכמים ומסמכים אחרים המתייחסים לזכויות או חלקים מהחלקה. ההיסטוריה של הבעלות על החלקה, כמו גם הסכמים וראיות אחרות שהציג רילוב, תומכים ברישום הנוכחי. יתר על כן, רילוב הצליח לטעון כי מרטינז מנוע מלטעון את טענתו, הן עילה להשתק והן השתק שיפוטי. מרטינז הגיש בעבר שני תיקים שסתרו את טענתו הנוכחית, ופסק דין באחד מהם כבר הסדיר את הסוגיה. מכיוון שמרטינז כבר טען בהתדיינות קודמת שהוא הבעלים של רבע מהחלקה, כעת הוא לא יכול לטעון אחרת. פסק דין זה מחזק את הרישום הקיים, המחלק את החלקה לארבעה חלקים באופן שווה. מרטינז גם חויב לשלם לרילוב 20 אלף שקל שכר טרחת עורך דין. פסק הדין אינו מיישב את כל המחלוקות בין מרטינז לרילוב, והתדיינות נוספת בנוגע לפירוק השותפות ביניהם בחלקה תידון בנפרד.