ת"א 7741-03-16

תקציר

התובעים, בני זוג נשואים, תבעו את הנתבעים, שתי חברות בנייה, בגין ליקויי בנייה בדירתם בסך 140,000 ₪. הליקויים כללו בעיות רטיבות, ניקוז, אוורור וגימורים. הנתבעים טענו כי הטענה מוגזמת וכי נמנע מהם לבצע תיקונים. בית המשפט מינה מומחה אשר העריך את נזקי התובעים ב-47,979 ₪, כולל אומדן משלים של 11,250 ₪ בגין פגמי רטיבות. המומחה גם סיפק הערכה שלישית לאחר שביקר בבית התובעים, ומנה את התיקונים הנדרשים, שבית המשפט קיבל אותה. הן התובעים והן הנתבעים חלקו על היבטים בחוות דעתו של המומחה. בית המשפט פסק לטובת התובעים ופסק להם פיצויים בסך 54,429 ₪, שכללו סכומים נוספים בגין ליקויים שונים, כגון הוספת ברז ושיפור הניקוז, וכן הפחתת סכומים מסוימים בהתאם לתיקונים שביצעו הנתבעים. כמו כן פסק בית המשפט לתובעים פיצויים לא ממוניים בסך 6,000 ש"ח, 7,635 ש"ח הוצאות משפט ו-1,750 ש"ח הוצאות משפט. בנוסף, בית המשפט חייב את הנתבעים לשלם 15,287 שקל שכר טרחת עורך דין. הסכום הכולל היה אמור להיות משולם בתוך 30 יום, אחרת היו כרוכים בהפרשי הצמדה וריבית. ככלל, קבע השופט כי בעוד שלתובעים היו טענות תקפות בנוגע לליקויי בנייה, הרי שגם חלק מטענות הנתבעים היו מוצדקות. חוות דעתו של המומחה הייתה אמינה בדרך כלל ואומצה ברוב הנושאים, אך בית המשפט ערך התאמות במידת הצורך בהתבסס על הראיות ועדות המומחה.