בר"ע 2220/06
פסק-דין מחוזי ירושלים
תקציר
פסק הדין מתייחס לסכסוך בין שוכרי המרכז המסחרי, ששכרו את השטח ממפעילי המרכז לצורך ניהול עסקיהם, לבין המבקשים, שביקשו לאכוף את הסכמי השכירות. השוכרים (המשיבים) טענו כי מפעילי המרכז לא עמדו בהתחייבויותיהם, דבר שהביא לתנועה דלה בחנויות ולהכנסות נמוכות. כתוצאה מכך, הפסיקו המשיבים לשלם את מלוא דמי השכירות, מה שהוביל את המבקשים לאיים לנתק את אספקת החשמל שלהם. המשיבים פנו לבית המשפט בבקשה למתן צו מניעה שימנע זאת. בית משפט השלום בירושלים נתן צו ארעי, המורה למשיבים לשלם דמי שכירות מופחתים עד לסיום ההליך העיקרי. המבקשים ערערו על החלטה זו, בטענה כי המשיבים לא הציגו ראיות מהימנות לחובות המפעילים וכי הפחתת דמי השכירות הפרה את הסכמי השכירות. בית הדין לערעורים נעתר, קיבל את הערעור והסיר את צו המניעה. בית המשפט מצא כי ממצאיו העובדתיים של בית משפט קמא אינם ברורים וחלקיים, וראיות המשיבים אינן משכנעות. בית המשפט הגיע למסקנה כי המבקשים זכאים חוזית לקבל את מלוא דמי השכירות, והפחתתם דרשה בסיס משפטי משכנע, שלא הוצג. בנוסף, ציין בית המשפט כי הפרת הסכמי השכירות על ידי המשיבים הצדיקה את החלטת המבקשים לבטלם ולנתק את אספקת החשמל. המשיבים חויבו לשלם למבקשים שכר טרחה.
בר"ע 2220/06 נכסי אזורים פיתוח בע"מ נ' בני בן סימון, מחוזי (10.4.2007)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.