ת"ק 27809-09-21

תקציר

התובעים, שהם יזמי נדל"ן, בנו חומה על גבול הנכס שלהם ללא הסכמתו מראש של הנתבע, שהוא הבעלים של הנכס השכן. התובעים תבעו את הנתבע להשתתף במחצית מעלויות הקמת החומה, בטענה כי היה צורך לבנות חומה שתפריד בין שני הנכסים בשל תוואי השטח וכי הנתבע מרוויח מכך בכך שהוא מונע זליגת קרקע לשטחו. עם זאת, השופט מצא כי התובעים לא הוכיחו את נחיצות בניית החומה, שכן היא נבעה מהבחירות התכנוניות שלהם ומשיקולים כלכליים לבניית בית שטוח במפלס הרחוב לצורכי מכירה. תפקידה העיקרי של החומה לא היה לשרת את רכושו של הנתבע אלא להעלות את ערך רכושם של התובעים. יתר על כן, התובעים לא הוכיחו כי הנתבע יזדקק בהכרח לחומה בעתיד, והנאתו הנוכחית ממנה אינה מהווה חוסר תום לב. לפיכך דחתה השופטת את התביעה, בקובעה כי הנתבעת אינה מחויבת להשתתף בעלויות הבנייה. כל צד חויב לשאת בהוצאותיו, וניתן לערער על פסק הדין בתוך 15 יום בבית המשפט המחוזי בלוד.