LawMate
התחברותהרשמה חינם
פסיקה

עע"מ 8215-06-25

פסק-דין עליון

📋
מספר הליך8215-06-25
📂
סוג הליךעע"מ
📅
תאריך12 באוקטובר 2025
🏛️
בית משפטעליון
⚖️
סוג החלטהפסק-דין
👥
צדדיםעיריית טירה נ. ג'לאל מנסור
👨‍⚖️
שופטיםיצחק עמית, גילה כנפי-שטייניץ, יעל וילנר

תקציר

להלן ניתוח משפטי מקיף של פסק הדין, תוך התמקדות בעיקרים המשפטיים והחידושים בו: **רקע עובדתי:** התיק עוסק בערעורים על פסק דינו של בית המשפט המחוזי, אשר ביטל את זכייתה של חברת "אינג' תים בע"מ" בשני מכרזים שפרסמה עיריית טירה, והורה על זכייתו של ג'לאל מנסור (להלן: "המשיב"). הפגם שנמצא במכרזים היה הכללת עבודות תכנון מערכות מים וביוב שכבר בוצעו בעבר על ידי "אינג' תים" עצמה עבור תאגיד מים וביוב. בית המשפט קבע כי "אינג' תים" פעלה בחוסר תום לב בכך שלא גילתה מידע זה לעירייה, וכי בכך זכתה ביתרון בלתי הוגן. בנוסף, בית המשפט המחוזי דחה את טענת "המעשה העשוי" של העירייה, למרות שחלק ניכר מהעבודות כבר הושלם. לאחר פסק הדין, המשיב פנה בשתי בקשות לביזיון בית המשפט, בטענה שהעירייה אינה ממלאת אחר פסק הדין. בית המשפט קיבל את הבקשה השנייה והורה לעירייה להשלים את הליכי ההתקשרות עם המשיב. **טענות הצדדים:** * **עיריית טירה ו"אינג' תים":** טענו שהמכרזים הם "מעשה עשוי" כיוון שרוב העבודות כבר בוצעו, וכי המשיב נמנע מלבקש צו ביניים לעצירת העבודות. לטענתן, היה על בית המשפט להשיב את הדיון לוועדת המכרזים ולא להחליט בעצמו על זהות הזוכה. "אינג' תים" טענה גם שהיא דיווחה על הפגם מיוזמתה וכי אין לקבוע שהייתה בחוסר תום לב. * **ג'לאל מנסור (המשיב):** טען להתנהלות בחוסר תום לב מצד "אינג' תים" והעירייה, לרבות ניסיון לסכל את ביצוע פסק הדין. לטענתו, "אינג' תים" ניסתה "לסדר" את העניין מאחורי הקלעים לאחר שזכתה, וכי המידע העודף שהיה ברשותה הקנה לה יתרון לא הוגן. לטענתו, משנפסלה הצעתה של "אינג' תים", בית המשפט רשאי להכריז על הזוכה הבא. **ניתוח משפטי ועיקרים משפטיים:** 1. **עקרון תום הלב והגינות במכרזים:** בית המשפט המחוזי קבע כי "אינג' תים" פעלה בחוסר תום לב בכך שלא גילתה לעירייה על העובדה שעבודות התכנון כבר בוצעו על ידה. עיקרון תום הלב הוא עיקרון יסוד בדיני המכרזים, והוא דורש מהמציעים לנהוג בשקיפות ובכנות מול הרשות המפרסמת. החידוש כאן אינו הקביעה כי חוסר תום לב פוסל הצעה, אלא הדרך שבה בית המשפט הגיע למסקנה זו, תוך התבססות על הסתרת מידע מהותי שיכול היה להשפיע על תמחור ההצעות. 2. **עקרון השוויון בין המתמודדים:** הטענה המרכזית של המשיב הייתה כי הסתרת המידע על ידי "אינג' תים" פגעה בעקרון השוויון. מציעים אחרים, שלא ידעו כי חלק מהעבודות כבר בוצעו, תמחרו את הצעותיהם בהנחה שיצטרכו לבצע את מלוא העבודות. "אינג' תים", לעומת זאת, יכלה לתמחר את הצעתה באופן מוזל, ובכך לזכות ביתרון בלתי הוגן. בית המשפט העליון הכיר בכך שהפגיעה בשוויון היא ככל הנראה גם כלפי מציעים אחרים, ואף שיקול זה חיזק את ההבנה כי יש לבחון את הסעד הראוי. 3. **דוקטרינת "המעשה העשוי":** זהו העיקרון המרכזי עליו התבסס בית המשפט העליון בהחלטתו לקבל את הערעורים. דוקטרינת "המעשה העשוי" (fait accompli) קובעת כי כאשר פעולה או החלטה כבר בוצעו באופן ששינוי המצב הקיים יהיה קשה או בלתי אפשרי, או יגרום לנזק משמעותי, בית המשפט יימנע מלהתערב, גם אם לכאורה נפלה פגימה בהליך. * **החידוש המשפטי:** בית המשפט העליון יישם את הדוקטרינה באופן רחב יחסית, וקבע כי גם אם נפל פגם מהותי במכרז, העובדה שחלק ניכר מהעבודות כבר בוצעו על ידי "אינג' תים" (גם אם לאחר הזכייה במכרז, ובשלב מאוחר של הליך המכרז), וההליכים המשפטיים המורכבים שבאו בעקבות פסק הדין של בית המשפט המחוזי (במסגרת בקשות לביזיון בית המשפט), יוצרים מצב של "מעשה עשוי". * **הקשר לשיהוי:** בית המשפט העליון הבחין בין טענת שיהוי (סובייקטיבי ואובייקטיבי) לבין טענת "מעשה עשוי". בעוד ששיהוי יכול להיות מנוגד לעקרון שלטון החוק, "מעשה עשוי" הוא שיקול פרקטי, שבו ההשלכות של ביטול ההחלטה עשויות להיות קשות יותר מהפגם המקורי. במקרה זה, העובדה שהמשיב לא ביקש צו ביניים לעצירת העבודות, תרמה ליצירת "מעשה עשוי". * **השלכות תשלום כפול:** בית המשפט העליון התייחס לחשש של תשלום כפול עבור אותה עבודה, כתוצאה מהניסיון לכפות התקשרות מלאה עם המשיב, תוך התעלמות מעבודות שבוצעו על ידי "אינג' תים". זהו היבט פרקטי וכלכלי חשוב של דוקטרינת "המעשה העשוי". 4. **פירוש פסק הדין וההחלטות בעקבותיו:** בית המשפט העליון עמד על סתירה לכאורה בין פסק הדין המקורי של בית המשפט המחוזי (שהורה לוועדת המכרזים להכריע כיצד לנהוג בעבודות שבוצעו) לבין ההחלטה המאוחרת יותר בבקשת ביזיון בית המשפט (שקבעה שיש להתקשר עם המשיב באופן מלא). לטענת בית המשפט העליון, ההחלטה המאוחרת התעלמה מהאמור בפסק הדין המקורי, שכלל במפורש דיון נוסף בסוגיית העבודות שכבר בוצעו. 5. **סעד אופרטיבי:** בית המשפט העליון קבע כי גם אם המכרז היה פגום, הסעד הראוי, לאור "המעשה העשוי", הוא להשאיר את זכייתה של "אינג' תים" על כנה. הנימוק העיקרי הוא שאין להורות על ביטול מכרז או על העברת עבודה כאשר העבודה כבר בוצעה ברובה, וכי הדבר עלול לגרור הסתבכויות משפטיות וכלכליות בלתי נחוצות. 6. **הוצאות משפט:** למרות קבלת הערעורים, בית המשפט העליון הטיל את ההוצאות על "אינג' תים" והעירייה, הן בבית המשפט המחוזי והן בבית המשפט העליון. נימוק זה נובע מהרציונל כי גם אם לא הוכיחו עניין של "מעשה עשוי" ברמה שתבטל את הליכי המכרז לחלוטין, הפגם המהותי במכרז, שנגרם ככל הנראה כתוצאה מרשלנות (גם אם לא בזדון), מצדיק חיוב בהוצאות. **חידושים משפטיים:** * **יישום רחב של דוקטרינת "המעשה העשוי":** בית המשפט העליון הדגים כיצד דוקטרינה זו יכולה להכריע את גורל הערעור, גם במקרים שבהם קיימת פגיעה ברורה בעיקרון השוויון או בתום הלב, כאשר ההליכים המשפטיים המורכבים שקדמו לכך, או השלב המאוחר של ביצוע העבודות, הופכים את השינוי הסטטוס קוו לקשה או בלתי מעשי. * **הבחנה ברורה בין שיהוי ל"מעשה עשוי":** הניתוח המעמיק של בית המשפט העליון מבחין היטב בין שני מושגים אלו, ומדגיש כי "מעשה עשוי" הוא שיקול בעל משקל רב יותר, המחייב הימנעות מהתערבות שיפוטית גם כאשר ישנה ממשות בטענות לגוף העניין. * **התמודדות עם פרשנות סותרת של בית משפט קמא:** הניתוח של בית המשפט העליון מצביע על המורכבות הפרשנית של החלטות שיפוטיות, וכיצד יש להבחין בין סעד מקורי לפסיקה מאוחרת יותר במסגרת הליכי אכיפה, במיוחד כאשר הדבר מנוגד להוראות ספציפיות בפסק הדין המקורי. * **השלכות כלכליות של החלטות שיפוטיות:** ההתייחסות של בית המשפט לחשש מתשלום כפול ולמימון כפול של עבודות, מדגישה את החשיבות של בחינת ההשלכות הכלכליות והמעשיות של הסעדים המשפטיים. **לסיכום,** פסק הדין מדגיש את החשיבות העליונה של עקרונות תום הלב והשוויון במכרזים ציבוריים. עם זאת, הוא מחדד את גבולות ההתערבות השיפוטית, וקובע כי דוקטרינת "המעשה העשוי" עשויה לגבור על פגמים אלו, במיוחד כאשר התנהלות הצדדים, ובפרט אי-הגשת בקשה לסעד זמני, יצרה מצב שבו שינוי ההחלטה המקורית כרוך בקושי רב והשלכות שליליות.

חקיקה מקושרת

חוק חופש המידעפקודת בזיון בית המשפט

עע"מ 8215-06-25 עיריית טירה נ. ג'לאל מנסור, עליון (12.10.2025)

LawMate

עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?

הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.

התחילו בחינםהתחברות

© 2026 LawMate · הדור הבא של העבודה המשפטית