ע"א 345/04
פסק-דין עליון
תקציר
פסק הדין דן במיסוי רווחי הון במכירת נכס בבעלות מספר אנשים בזמנים שונים. אהובה וינברג המנוחה ושתי אחיותיה היו הבעלים של מספר חלקות קרקע בתל אביב, שנרכשו בזמנים שונים. וינברג מכרה חלק מזכויותיה לחברה משפחתית. בהמשך מכרה שישית נוספת מהזכויות לחברה משפחתית אחרת בבעלות בנה. וינברג הצהירה כי הזכויות שנמכרו נרכשו מאחותה ומחיר המכירה תאם את מחיר הרכישה, ולכן אין להטיל מס שבח. רשות המסים דחתה את הצהרתה, בטענה שהזכויות שנמכרו הן שילוב של כל רכישותיה, ומועד הרכישה "מתמזג" לתוך כל רכישה שבוצעה. ועדת הערר הסכימה עם רשות המסים, והביאה את יורשיו של וינברג (המערערים) לערער לבית המשפט. דעת הרוב, שנכתבה על ידי השופט י' אלון, אישרה את פסקי הדין הקודמים, וקבעה כי הזכויות שנמכרו הן חלק אנונימי מכלל הזכויות שנרכשו, ומועד הרכישה הוא שילוב של כל מועדי הרכישה. לפיכך, הערעור נדחה, והמערערים חויבו בהוצאות המשיב. השופט א' רובינשטיין חלק על כך, וסבר כי הפסיקה במקרה זה צריכה לסטות מהפסיקות הקודמות, שאותן ראה כשיטת הערכה "ברירת מחדל". לטענתו, במקרים בהם אופייה הכלכלי של העסקה הוא מכירת זכויות ספציפיות, יש מקום לסטייה. משכך, היה מקבל את הערעור. השופט ס' ג'ובראן הצטרף לחוות דעתו של השופט י' אלון, והדגיש כי הוראות הכפייה בדיני המקרקעין מגבילות את כוונות הצדדים.
חקיקה מקושרת
ע"א 345/04 משה וינברג נ' מנהל מס שבח מקרקעין מחוז תל אביב, עליון (22.9.2008)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.