ת"א 8168-01-21

תקציר

בית המשפט מקבל את תביעת התובע ברוב התביעות. הנתבעים 2 ו-3 חויבו בתשלום דמי שכירות ודמי ניהול ביחד ולחוד. דמי השכירות החודשיים לנכסים הגדולים והקטנים עומדים על 41,865.5 ₪ ו-8,193.85 ₪ בהתאמה, כאמור בהסכמי השכירות. דמי הניהול, לא כולל רכיב החשמל, הם 8,543.98 ש"ח עבור הנכס הגדול ו-1,638.77 ש"ח עבור הנכס הקטן. סכומים אלה, שאין עליהם מחלוקת הנתבעים, מסתכמים ב-499,545.75 ₪ בחישובם ממרץ 2020 ועד ינואר 2021, וישולמו בצירוף הפרשי הצמדה וריבית שנתית בשיעור של 14.03% החל מיום 15.8.2020. ריבית זו חלה גם על דמי הניהול, בסך 81,285.32 ש"ח, לאחר ניכוי חשבונות החשמל בסך 3,951.68 ש"ח מיום 19.5.2022 ואילך. כמו כן חויבו הנתבעים לשאת בהוצאות התובע, לרבות שכר טרחת תביעה בסך 16,479.25 ₪ ושכר טרחת עורך דין בסך 40,000 ₪, שניהם כוללים מע"מ. בית המשפט מנכה 31,826.90 ₪ מחוב דמי השכירות בשל אי בהירות סביב הסכום, וכן אי הוכחת תשלום חשבונות החשמל. בנוסף, התביעה להוצאות משפט נדחית מחוסר ראיות. חוב פסק הדין יישא ריבית חוזית מאמצע התקופה. לבסוף, ניתנת לנאשמים הזכות לערער על פסק הדין כעניין שבדין.