ע"א 4894/12

תקציר

המשיב, שבבעלותו חניון במתחם קניון רמת אביב, שילם ארנונה בשיעור הגבוה יותר של אזור 1 בעקבות סיווג מחדש משנת 1997. לטענתם, הדבר אינו חוקי, שכן אישור השרים שעליו התבסס הסיווג מחדש אינו חל על נכסים עתידיים, וביקשו פיצוי על הפרש המסים ששולמו. בית המשפט המחוזי נעתר, אך בית המשפט לערעורים הפך את ההחלטה. בפסק הדין, שנכתב על ידי השופט פוגלמן ואושר על ידי השופטים ג'ובראן והנדל, נקבע כי אישור השרים, שהתייחס להעלאה חריגה של שיעורי המס "כמפורט בצו המס", חל באופן חד משמעי על כל המבנים באזור, לרבות אלה שטרם נבנו. בית המשפט מצא כי אין די בדברי ההסבר שהוזכרו באישור כדי לגבור על לשונו הברורה של האישור עצמו, וכי פירוש הצו כך שיחול רק על מבנים קיימים אינו הגיוני. לפיכך, הערעור התקבל, התביעה נדחתה, והמשיבה חויבה להשיב לעירייה את הסכומים ששולמו על פי פסק דינו של בית המשפט המחוזי, תוך פסיקת ריבית והוצאות למערערת.