ת"א 12444-07-22

תקציר

בית המשפט החליט כי יש לעכב את ההליך ולהעבירו לבוררות על בסיס שני הסכמים נפרדים, הסכם ניהול והסכם פורסיב, שניהם כוללים סעיפי בוררות. הסכם הניהול, שנחתם בין אוויתר פיתוח לבין הנתבעות 5 ו-6, קובע כי כל סכסוך יוכרע על ידי בורר עו"ד המתמחה בתחום הנדל"ן וימונה על ידי ועד מחוז ירושלים של לשכת עורכי הדין. עוד נקבע כי הבורר אינו כבול לדין הפרוצדורלי או המהותי ואינו נדרש לנמק את החלטתו. הסכם פורסייב, שנחתם בין פורסיב השקעות, אווטאר פיתוח, אווטאר השקעות ומור מיטב, קובע כי כל מחלוקת הנוגעת לסיום, תוקף, הפרה או פרשנות של החוזה תנסה תחילה להיפתר בידידות ולאחר מכן תופנה לעורך דין שמונה על ידי הצדדים. אם הצדדים אינם יכולים להסכים, ימונה שופט בדימוס על ידי לשכת עורכי הדין. הבורר במקרה זה יהיה כבול לדין הפרוצדורלי והמהותי ועליו לנמק את פסיקתו. בתחילה, שני ההסכמים עשויים להצביע על כך שמבוקשים הליכי בוררות נפרדים, שלכל אחד מהם חתימה שונה, חוקים מהותיים ונהלים שונים. עם זאת, מאחר שכל הנתבעים, לרבות אלה שאינם צד להסכמי הבוררות, הסכימו להעביר את הסכסוך כולו לבוררות, שהתנהלה על פי הסכם פורסייב, החליט בית המשפט לקבל את הבקשה לעיכוב ההליכים. השופטת התייחסה גם לטענות שהעלו התובעים, וציינה כי טענות לתרמית והצורך בגילוי פומבי אינן מצדיקות את השארת התיק בבית המשפט, מה גם שהבוררות תתנהל על פי הדין המהותי, הבורר נדרש לנמק את פסק דינו, וניתן לדון בסוגיות שהועלו במסגרת הבוררות. ההחלטה לעכב את ההליך בבית המשפט ולהעבירו לבוררות אינה פוגעת לגופו של עניין. טענות מקדמיות נוספות ובקשה לתיקון כתב התביעה יידונו בהליך הבוררות. התיק יעבור לבוררות על ידי כבוד השופטת גרסטל, או אם אינה זמינה, על ידי כבוד השופט (בדימוס) שיימן, והוצאות ההליך ייקבעו במסגרת הבוררות.