ת"א 22232-07-22

תקציר

בית משפט השלום בחיפה הכריע במחלוקת בין בעלי שתי חלקות קרקע סמוכות, בנוגע לקיר תמך שבנו הנתבעים בשטחם, אשר חסם את זכות המעבר של התובעים במקרקעי הנתבעים. בית המשפט מצא כי החומה הפרה את זכות ההקלה הרשומה של התובעים, המזכה אותם במעבר ברוחב 2 מטרים על פני מקרקעי הנתבעים. השופט הגיע למסקנה כי הנתבעים טעו לחשוב כי הם יכולים להתעלם מההקלה וכי אישור ועדת התכנון המקומית לחומה ניתן ללא התחשבות בהקלה. כתוצאה מכך, הורה בית המשפט לנאשמים להרוס את החומה ולהעבירה 2 מטרים לתוך אדמותיהם, על חשבונם, בתוך פרק זמן מוגדר. החלטה זו התקבלה בלב כבד, בהתחשב בהשלכות על הנתבעים, שלא הבינו את ההשלכות המשפטיות של מעשיהם. בנוסף, דחה בית המשפט את תביעת התובעים לפיצוי כספי, וקבע כי היא לא הוכחה והוגשה באיחור משמעותי. התובעים ביקשו פיצוי בגין הפסדים לכאורה מחוסר יכולת לבנות ולהשכיר יחידות דיור על אדמתם בשל חסימת הגישה. עם זאת, בית המשפט ציין כי התובעים לא קיבלו היתרי בנייה ולא בנו על אדמתם לפני בניית החומה. יתר על כן, הימנעותם של התובעים מהגשת התביעה מוקדם יותר תרמה לדחיית תביעותיהם הכספיות. כל צד חויב לשאת בהוצאותיו, וניתן היה לערער על פסק הדין בבית המשפט המחוזי בתוך 60 יום.