ערר 8058-06-23

תקציר

ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה מרכז דחתה את עררי הוועדה המקומית ופרק מישורים על החלטת השמאי בעניין היתר בנייה לחלקת אדמה בלוד. הוועדה המקומית טענה כי השמאי שגה בחישוב העלות העודפת עבור חניה תת קרקעית, וטען כי ניתן היה לצמצם את מספר מקומות החניה הנדרשים. עם זאת, הוועדה מצאה כי החלטת השמאי סבירה, בהתחשב בהוראות הגמישות בתכנית ובהעברת הזכויות הכרוכות בבקשה להיתר. הוועדה נמנעה מלהתערב בשיקול דעתו של השמאי, מה גם שהוועדה המקומית הציגה בשלב הערעור חוות דעת וטיעונים חדשים שלא נשקלו על ידי השמאי. באשר לערר של פרק מישור, דחתה הוועדה את טענותיהם הנוגעות לשווי הקרקע במצבה הקודם, גודל השטח ומקדמי ההתאמה לשטחים פתוחים. הוועדה אישרה את החלטת השמאי והדגישה כי אין זה מתפקידה של ועדת הערר להתערב בענייני שומה שבשיקול דעת, אלא אם יש טעמים משכנעים לכך. מאחר שלא נמצאו נימוקים כאלה, שני הערעורים נדחו, ולא ניתן צו להוצאות.