ו"ע 55047-07-13

תקציר

פסק הדין דן בפרשנותה של תקנה 11 לתקנות מס רכישה, שעניינה מכירת זכויות במקרקעין לנכים או למשפחות חיילים שנספו במערכות לחימה. התקנה מציעה פטור חלקי של 0.5% ממס רכישה, אותו ניתן לתבוע פעמיים במהלך חיי הזכאי. נשאלת השאלה האם נכה שתבע פעמיים את הפטור לפני הקמת תא משפחתי חדש יכול לתבוע שני פטורים נוספים עם בן זוגו החדש. דעת הרוב בוועדה מפרשת את התקנה כמעניקה מספר מצומצם של פטורים – פעמיים בחיי הזכאי – ולא כמציעה פטורים בלתי מוגבלים. לשון התקנה מתייחסת לנכים עצמם ולא לתא המשפחתי, ומטרת התקנה היא לסייע למתקשים ברכישת דירת מגורים, תוך התמקדות בפרט ולא בתא המשפחתי. יתר על כן, גם אופיו של הנכס שנרכש על ידי המערערים – מעטפת דירה שלא הייתה ראויה למגורים באופן מיידי – אינו מזכה בפטור מדירת מגורים. לפיכך, הערעור נדחה, והמערערים נדרשים לשלם הוצאות משפט ואגרות בסך 10,000 ₪. דעת מיעוט מסכימה עם התוצאה אך חולקת על הנימוק, וטוענת כי יש לפרש את ההגבלה כחלה רק על הזכאי, ולא על בן זוג שגם הוא זכאי.