ת"א 61922-03-21

תקציר

פסק הדין דוחה את טענת התובעים כנגד הנתבעים בדבר שימוש בחלקת קרקע משותפת. בית המשפט מכיר בחלוקה ההיסטורית ארוכת השנים של השימוש בחלקה, שראשיתה בהקמתה המקורית בשנות החמישים, שכן התובעים לא הציגו ראיות משכנעות לסתור זאת. השימוש הבלעדי של הנתבעים בחלקם בחלקה נעשה בהסכמה ונחשב למחייב, למרות שרישום המקרקעין הרשמי מעיד על בעלות שווה. הסכמה זו נגזרת מהתנהגותם של בעלי הקרקע הקודמים והתובעים עצמם, שגם הם עושים שימוש בלעדי בחלקם. יתר על כן, התובעים לא הבהירו מהו התחום המדויק שהם מבקשים לתבוע מהנתבעים, והסעדים שהם מבקשים אינם עולים בקנה אחד עם מעשיהם. בית המשפט מדגיש את חשיבות תום הלב ואת מעמדן המיוחד של זכויות הקניין, אך במקרה זה הוא מוצא לנכון לתת עדיפות לשימוש בלעדי רב שנים של הנתבעים. התובעים נדרשים לכסות את הוצאות המשפט של הנתבעים, בסך של 15,000 ₪.