ת"א 29077-02-14

תקציר

התובעים, קבוצת בעלי דירות בשדרות הנדיב 9 בחיפה, הגישו תביעת ליקויי בנייה נגד הקבלן שבנה את הבית ומפקח העבודה שפיקח על העבודה. סכום התביעה עמד על 1,529,846 ₪. עם הנתבעים נמנו פ.ל.מ, אביב מאיר מזרחי, ג'יהאד אבו חאטום (הקבלן) ודורון פיינגולד (המפקח). התובעים טענו כי בניית הבניין שלהם התעכבה ולא הושלמה במועד בשל מעשי הנתבעים, מה שגרם להם לפיצוי כספי כפי שהוסכם. עוד טענו כי לאחר שעברו לדירות הבחינו בליקויים חמורים בשל חומרים באיכות ירודה והיעדר פיקוח. התובעים דרשו פיצוי בגין ליקויי בנייה, עוגמת נפש ותיקונים שנאלצו לבצע בעצמם.  אבו חאטום טען כי הוא אינו אחראי לעיכובים וכי הפגמים הם תוצאה של מעשיהם של נאשמים אחרים. פיינגולד טען כי פיקח על הבנייה באופן משביע רצון וכי העיכובים נגרמו בשל מעשיהם של התובעים. בנוסף, טענו הנתבעים כי התביעה הוגשה מאוחר מדי ודינה להידחות.  השופט מינה מומחה להערכת הפגמים, שמצא חלק מהטענות תקפות וקבע את אחריותו של כל נתבע. חוות הדעת של המומחה לא עורערה על ידי הנתבעים, מה שהוביל את השופט לקבל את ממצאיו לגבי גובה הנזק הישיר.  השופט קבע כי התביעה לא הוגשה מאוחר מדי וכי הנתבעים לא הוכיחו את ויתור התובעים על זכותם לתבוע. באשר לאיחור במסירה, מצאה השופטת כי התובעים, ובעיקר משפחת לניאדו, היו אחראים לשינויים ולתוספות שגרמו לעיכוב, ולכן התביעה לפיצויים נדחתה.  עם זאת, השופט מצא את אבו חאטום ופיינגולד אחראים לליקויי בנייה, שלכל אחד מהם רמות אחריות שונות כפי שקבע המומחה. פיינגולד ואבו חאטום הואשמו ביחד ולחוד באחריות לחלק מהליקויים, בעוד אבו חאטום לבדו היה אחראי לאחרים. תביעת התובעים להשלמת עבודות ותיקונים נדחתה מחוסר ראיות מספיקות. השופט פסק לתובעים פיצויים בגין עוגמת נפש בסך 30,000 שקל, שישולמו ביחד ולחוד על ידי פיינגולד ואבו חתום.  בסך הכל חויב פיינגולד לשלם 77,606 שקל ואבו חאטום 130,657 שקל, שניהם סכומים הכוללים הפרשי הצמדה וריבית. בנוסף, חויב אבו חאטום לשלם 15,000 שקל ופיינגולד 10,000 שקל הוצאות משפט. השופטת הדגישה כי טענות התובעים תקפות באופן חלקי בלבד, ולכן לא יישאו במלוא הוצאות המשפט. פסק הדין ניתן בהעדר הצדדים ביום 22/11/2019.