רע"פ 7014/08

תקציר

פסק הדין דוחה את בקשת המבקש לפצל דירת מגורים אחת למספר יחידות דיור ללא היתר, ובכך מחזק את החלטת בית המשפט לעניינים מקומיים בבת ים. פסק הדין מחזק את העקביות בהחלטות שיפוטיות, תוך שהוא מפנה להחלטה בעת"מ 11191/07, המדגישה את הצורך בהקפדה על חוק התכנון והבניה. על פי החוק, פיצול דירה למספר יחידות דורש היתר, בהתאם למהות הפעולה והשפעתה על הנכס, הבניין והתשתיות הסובבות אותו. פסק הדין מדגיש את בהירות הוראת החוק, ודוחה את טענת המבקש בדבר גישות שיפוטיות סותרות. היא מאשרת כי פעולות מסוג זה, היוצרות ריבוי יחידות דיור, צריכות להיות כפופות לשיקולים תכנוניים, והיעדר היתר מצדיק את דחיית הערר. ההחלטה, מיום 19.8.2008, מחזקת את חשיבות ההקפדה על חוקי התכנון ואת תמימות דעים של פרשנויות שיפוטיות בעניין זה.