עש"א 5280-07-15

תקציר

פסק הדין מתייחס לסכסוך בין שני בעלי דירות בבית משותף בחיפה, לבין חמשת בעלי הדירות האחרים בבניין סביב החלטה לחזק את הבניין מפני רעידות אדמה. בעלי דירות הרוב ביקשו לאשר התקשרות עם חברה יזמית לביצוע הפרויקט, ואילו שני המערערים התנגדו בטענה כי לחברה אין את הכישורים והאמצעים הכספיים הנדרשים, וכי תנאי החוזה אינם סבירים. המפקחת על רישום המקרקעין בחיפה אישרה את ביצוע העבודות על פי החוזה, מה שהוביל את שני בעלי הדירות לערער. בית המשפט דחה את הערעור, הסכים עם החלטת המפקח, וקבע כי על שני בעלי הדירות לשלם את הוצאותיהם המשפטיות של חמשת בעלי הדירות האחרים, כולל שכר טרחת עורך דין, בסך 10,000 שקל. בית המשפט אף קבע מועד אחרון של 21 יום לחתימת שני המערערים על החוזה עם החברה היזמית, שלאחריו יהיה עורך דינם של המשיבים מוסמך לחתום בשמם אם יסרבו. השופטת ציינה כי ההחלטה לאשר את הפרויקט סבירה ושקופה, וכי על בעלי דירות המיעוט לכבד את החלטת הרוב בעניינים הנוגעים לבניין כולו.