רע"א 294/87

תקציר

בערעור על פסק דין של בית המשפט המחוזי בירושלים מיום 16.9.87 ניתנה ההחלטה ביום 28.10.87. המבקש טען כי עליו להיות אחראי לתשלום מיסי הבית רק לאחר שההוצאות הוצאו, וטען כי המיסים שנגבו גבוהים משמעותית מההוצאות בפועל. עם זאת, בית המשפט הבהיר כי אם אדם סבור שדרישת תשלום מופרזת או לא מבוקרת כראוי, עליו לפנות לאסיפה הכללית או למפקח לפי חוק המקרקעין, התשכ"ט-1969. בית המשפט, שאישר הן את החלטות הממונה והן את החלטת בית המשפט המחוזי, דחה את טענת המבקש כי ניתן לעכב את התשלום במשך שנים לאחר הגשת הדרישה, כאשר אחרים יכסו את חלקו בינתיים. בית המשפט הדגיש כי ריבית פיגורים והצמדה אינם מצדיקים אי תשלום לתקופות ממושכות. זה לא הוגן שדיירים אחרים יכסו עלויות כאלה, מה שמערער את היציבות התקציבית. לפיכך, דחה בית המשפט את בקשת המבקש והורה לו לכסות את הוצאות המשיב בסך 2,000 ₪, כולל הצמדה וריבית, תוך הקפדה על העיקרון לפיו תשלום במועד חיוני לשמירה על בריאותו הכלכלית של משק הבית.