ת"א 151111/09

תקציר

התובעים, זוג נשוי, ביקשו למכור את נכס הנופש שלהם ופנו לחברת ריאליטי פיתוח פרויקטים בע"מ (ריאליטי), העוסקת בסיוע בהשכרת נופש. התובעים הכירו את הנתבעת, אשתו של מנכ"ל ריאליטי, ששכנעה אותם לחתום על הסכם עם ריאליטי. על פי ההסכם, התובעים יעבירו את נכס הנופש שלהם לריאליטי, ישקיעו 102,200 שקל ויקבלו תשלומים חודשיים בסך כולל של 193,984 שקל על פני שש שנים. לתובעים ניתנו גם ביטחונות, לרבות ערבות אישית מהמנכ"ל. עם זאת, לאחר התשלום הראשון, ריאליטי לא ביצעה את ההחזרים הבאים. התובעים גילו כי הביטחונות חסרי ערך, וכי החברה נקלעה לקשיים כלכליים. הם הגישו תביעה נגד חמישה נתבעים, בהם אשתו ועובד נוסף של ריאליטי. שלושת הנתבעים האחרים לא הגיבו, וניתן נגדם פסק דין. בית המשפט פסק לטובת התובעים והורה לנתבעת לשלם את הסכום הנתבע בסך 120,700 ₪, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית ממועד התביעה. נמצא כי האישה השתתפה באופן פעיל בשימוש לרעה בטופס התאגיד, הציגה ביודעין מצג שווא לגבי מצבה הפיננסי של החברה ושימשה "חזית" לבעלה. מעשיה הצדיקו את הרמת מסך התאגיד והטלת אחריות אישית עליה. באשר לעובד הנתבע, דחה בית הדין את התביעה נגדו, ולא מצא כל ראיה לחוסר תום לב או מצג שווא. מעשיו של הנתבע לא הקימו אחריות אישית, ולא היה קשר סיבתי בין נזקי התובעים לתרמית נטענת כלשהי בנוגע לנכס הנופש. העובדת הנתבעת לא חויבה בתשלום הוצאות כלשהן, אך האישה הנתבעת חויבה בתשלום שכר טרחת התובעים והוצאות משפט בסך 12,000 ₪. פסק הדין ניתן בהעדר הצדדים ביום 6.1.2011.