ת"א 9403/07

תקציר

המחלוקת העיקרית במקרה זה נסובה סביב הבעלות על נכס הממוקם בסילוואן, השייך לכאורה לתובעים. הנתבעים טענו כי התובעים לא הוכיחו די הצורך את בעלותם והסתמכו על טופס רישום בטאבו. עם זאת, בית המשפט מינה מומחית, הגב' צביה לוי, אשר הגיעה למסקנה כי הנכס אכן נמצא בתחום המתואר במסמכים העות'מאניים שהציגו התובעים. טענות הנתבעים בדבר אמיתות מסמכים אלה וזכותם לעיין בהם נדחו כחסרות בסיס. עוד נטען כי אביהם של הנתבעים רכש את הנכס, אך התברר כי רכש אותו מדייר ולא מהבעלים, ולכן אין לו זכויות להוריש. זאת ועוד, טענת הנתבעים בדבר התיישנות ו"חזקה נוגדת" נדחתה אף היא, שכן משך ההחזקה לא הגיע ל-30 השנים הנדרשות. בית המשפט קיבל את טענת התובעים כי הנתבעים ביצעו עוולה סטטוטורית בכך שבנו על הנכס שתי קומות נוספות ללא היתר בנייה, תוך גרימת נזק לתובעים, נאמני ההקדש. עוולה זו, המוגדרת בסעיף 63 לפקודת הנזיקין, נקבעה תוך הפרת חובה סטטוטורית המוטלת עליהם בחוק התכנון והבניה. בית המשפט הורה להרוס את הקומות שנבנו באופן בלתי חוקי וקבע כי על הנתבעים לשאת בהוצאות המשפט של התובעים ולשלם שכר טרחה בסך 40,000 ₪ עבור עורכי דינם. פסק הדין ניתן לטובת התובעים, אישר את בעלותם בנכס והורה לנתבעים להרוס את התוספות הבלתי חוקיות.