ע"א 607/23

תקציר

הערעור האזרחי, שעניינו תביעת חוב, נדחה משום שתפקידו של בית המשפט בתיקים מסוג זה מוגבל לפיקוח ובקרה. החלטת הפקיד בתביעת חוב נבחנת לתקינות וריסון, וההתערבות שמורה למקרים חריגים של סטייה בלתי סבירה. במקרה דנן, נקבע בהסכם בין המערערים לבין החייב כי הראשונים ימכרו את דירתם וימסרו את התמורה לאחרון, אשר ירכוש דירה חלופית עבור המערערים. שווי דירה זו היה אמור להיות עד 120% ממחיר המכירה של הדירה הראשונה, ועד לרכישתה ישלם החייב דמי שכירות למערערים. המערערים טענו כי שווי הדירה החלופית אמור להיות צמוד למדד מחירי הדיור, אך טענה זו לא הועלתה בפני הנאמן או בית המשפט המחוזי, ומסמכים קודמים התייחסו למקרה כהלוואה. זאת ועוד, ההסכם לא קבע מועד לרכישה, והמערערים לא נקטו כל פעולה לאכיפת ההבטחה הנטענת לרכישת דירה בתוך זמן סביר. הערעור, שניסה למנף את עליית מחירי הדירות, נדחה, ולא ניתן צו להוצאות בשל המתכונת הפרוצדורלית של ההחלטה.