ה"פ 38124-01-10

תקציר

פסק הדין מפרק שותפות בחלקת קרקע בבעלות משותפת של מספר גורמים. השופט הורה בעבר על הפירוק ומינה מנהל מיוחד שיטפל בתהליך. מאחר שהצדדים לא הצליחו להגיע להסכמה, בית המשפט הכריע בעניין. על הקרקע חלה תכנית מתאר המחלקת אותה למגרשים, לרבות אלה שבבעלות הצדדים. השופט קבע כי תכנית המתאר תקפה וחלה על הקרקע. עוד קבעה השופטת כי מתווה החלוקה של התכנית אינו מחייב וכי ניתן לחלק את הקרקע באופן שונה, בהתחשב באילוצים הקיימים ובשימוש הנוכחי בקרקע. השופט הורה למנהל המיוחד לתקן את התשריט כך שישקף את פסק הדין ולהכין טיוטה לרישום הבעלות החדשה בחלקה. השופטת שקלה גם את האפשרות לאיזון תשלומים בין השותפים והנחתה את הצדדים להגיש טיעונים בנושא. ההחלטה הדגישה את שיקול דעתו של בית המשפט במקרים כאלה ואת חובתו להתחשב במציאות הנוכחית ובהוראות דיני התכנון. הצדדים חויבו לשאת בהוצאות המנהל המיוחד ואנשי מקצוע אחרים שהיו מעורבים בתהליך באופן שווה. פסק הדין ניתן שלא בנוכחות הצדדים והיה אמור להתבצע בהתאם.