ת"א 69664-03-22

תקציר

השאלה המרכזית נוגעת לפרשנות ההסכמות בין הצדדים, ובפרט לעניין המועדים לתשלום יתרת דמי הפינוי ופינוי הדירה. בית המשפט מגיע למסקנה כי שתי החובות שלובות זו בזו ויש לקיימן בו זמנית. חובת התובעים לשלם את יתרת דמי הפינוי מותנית בפינוי בפועל, וחובת הנתבע להתפנות מותנית בקבלת התשלום בפועל. בית המשפט מוצא כי התובעים הביעו נכונות למלא את חובתם לשלם, והציעו לנתבע שיק עם מסירת הדירה. אלא שהנתבע סירב והתעקש שלא לפנות את הדירה עד מספר שבועות לאחר קבלת יתרת דמי הפינוי בחשבון הבנק שלו. הדבר מהווה הפרה של חובת הנתבע להתפנות, ולכן התובעים זכאים לפיצוי בגין האיחור במסירת הדירה. מנגד, בית המשפט מוצא כי התובעים לא הפרו את ההסכמים, והתביעה שכנגד נדחית. הנתבע חויב לשלם לתובעים סך של 12,000 ₪ עבור התקופה שמיום פטירת המנוח ועד ליום 9.12.2019, ו-100 ₪ ליום החל מיום 9.12.2019 ועד לפינוי הדירה ביום 1.5.2023. בנוסף, הנתבע ישלם לתובעים 25,000 ₪ שכר טרחת עורך דין והוצאות משפט.