עש"א 42065-08-13

תקציר

פסק הדין הוא ביחס לסכסוך בין הדיירים מילר ופרוטר בנוגע לבעלות על מחסן בבניין הדירות המשותף שלהם. התיק עבר דיונים רבים ומעורבים בו מספר גורמים, בהם בעלי הדירות וקבלן הבניין. מילר טוען כי הקבלן התחייב לספק להם מחסן במסגרת רכישת דירתם, אך בשל עיכובים ניתן להם מחסן שונה מזה שהובטח, שבמקרה היה זה שבו התגורר פרוטר. עמדתו של פרוטר היא שהמחסן הובטח להם בעל פה והם מחזיקים בו כבר שנים. הערכאה הנמוכה יותר פסקה לטובת מילר, והורתה לפרוטר למסור להם את המחסן ולמסור להם את החזקה בו. עם זאת, שופטי ערכאת הערעור, השופט שטמר, השופט זרנקין והשופט רניאל, החליטו להשאיר את החזקה במחסן בידי פרוטר עד לבירור שאלת הבעלות. החלטה זו מתבססת על הקביעה כי מילר קיבל מחסן שונה מזה שהובטח, מה שמעלה תהיות לגבי נכונות הרישום על שמו של מילר והאפשרות להתערבות נזיקית בזכויותיו של פרוטר. עוד מציינים השופטים כי בערכאה נמוכה יותר לא היו מסמכים מסוימים המוצגים כעת, והעדים התייחסו למוצגים אלה בעדותם. עוד נכתב בהחלטה כי אם החזקה במחסן כבר נמסרה למילר, יש להחזירו לפרוטר כדי לשמור על הסטטוס קוו. המשיבים נדרשים לשלם למערערת הוצאות ושכר טרחת עורך דין בסך 10,000 ₪ + מע"מ.