ו"ע 1040/06

תקציר

פסק הדין מתייחס למספר ערעורים מאוחדים בנוגע לסכסוכי בעלות ומיסוי על קרקעות. בערעורים מעורבים מספר גורמים, ובהם מ.ס. מקרקעי גליל בע"מ (המערערת 1), אדיב עיאס (בעלה של המערערת 1 ומנהלה), שפיק וכאמל סלימאן אבו עבייד (מוכרי המקרקעין הנדונים) ומספר מערערים נוספים. הסוגיה המרכזית היא האם עסקת מכר של חלקת קרקע בוצעה כדין והוצהרה לרשויות מיסוי מקרקעין. פסק הדין מקבל את קביעתו של המשיב (רשויות המס) כי רישום המקרקעין על שם המערערת 1 היה בלתי חוקי, שכן הרכישה נעשתה בפועל על ידי אמו של אדיב איאס, נג'יבה. בית המשפט מוצא כי התעודות ששימשו לרישום זויפו והעסקה בין המוכרים המקוריים לבין המערער 1 לא הוצהרה בפני רשויות המס. משכך, קובע בית המשפט כי המכירה על ידי המערערת 1 למערערת אחרת (המערערת 4) לא התקיימה, והמשא ומתן התנהל בפועל בין נג'יבה לבין המערערת 4. בית המשפט פוסק גם באשר לשווי הקרקע, מקבל את שווי המכירה עליו הצהירו המערערים אך קובע את שווי הרכישה כאמור על ידי המשיב, שהוא סביר ונכון יותר. הערעורים מתקבלים באופן חלקי, ובית המשפט מחליט שלא להטיל הוצאות כלשהן על הצדדים.