עת"מ 19715-07-16

תקציר

העתירה, שביקשה לסווג נכס מסוים כ"בית אבות" לצורכי ארנונה, תימחק. הנכס המדובר אכלס חולים קשישים שקיבלו שירותים רפואיים מסוימים. בית המשפט בחן את השימוש בפועל בנכס ואת תנאיו וקבע כי במקרה זה יש לסווגו כ"בית חולים סיעודי" ולא כ"בית אבות". ההחלטה תלויה בנסיבותיו הספציפיות של כל מקרה, ולא ניתן לקבוע כלל לפיו כל מקום המאכלס דיירים סיעודיים מוגדר כ"בית אבות". לפיכך, הסיווג הנפרד של "בתי חולים סיעודיים" בתקנות הארנונה מוצדק. מקרה זה נסוב סביב סיווגו של נכס ספציפי ואינו עוסק בשאלה האם יש להטיל את החיוב על השטח הכולל או על יחידות דיור בנפרד. כמו כן, שאלת השיהוי בקביעת המסים התיישנה עקב החלטת בית המשפט ותיבחן בנפרד במידת הצורך. העותר אחראי לתשלום הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין לשני המשיבים.