ת"א 31102-06-18

תקציר

הנתבעים לא שילמו את מלוא התמורה החוזית בגין הדירה שהסכימו לרכוש מהתובעים, דבר המהווה הפרה יסודית של הסכם המכר. התובעים זכאים אפוא לבטל את ההסכם ולקבל פיצויים. בית המשפט מצא כי התובעים שלחו לנתבעים הודעת ביטול מתאימה וויתרו על זכותם לבצע את החוזה. כן חויבו התובעים להשיב את התשלום הראשוני שקיבלו מהנתבעים, דבר שכבר עשו על פי הסכם קודם. מאחר שהתמורה לא שולמה ולא תשולם לאחר הביטול, בית המשפט לא הורה על תשלומי ריבית כלשהם. עם זאת, חויבו הנתבעים לשלם לתובעים 105,000 ₪, שני שלישים מהפיצוי המוסכם שנקבע בהסכם המכר, וכן הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין, בסך כולל של 150,000 ₪. סכום זה משקף את כישלונם של הנתבעים לעמוד בהתחייבויותיהם, את הדיונים הממושכים ואת מספר העדים הרב שביקשו הנתבעים. הסכם המכר מיום 30.11.2014 מבוטל בזאת.