ת"א 1560/03

תקציר

המחלוקת נסובה סביב תביעתו של עו"ד שלמה רן (הרוכש) נגד עו"ד פלאי קרני (כונס הנכסים), שמכר לו דירה אך כשל לכאורה במילוי התחייבויותיו על פי הסכם המכר. הרוכשת מבקשת צו מניעה, צו הצהרתי ופיצוי כספי בסך 150,000 ₪. הרוכש רכש את הדירה, אך התשלומים ששולמו על פי ההסכם לא תאמו את לוח הזמנים שנקבע. אמנם בהסכם נקבע כי הדירה תימסר תוך 45 יום מיום החתימה, אך היא לא הייתה פנויה באותה עת, וגם לא שולמו תשלומי חובה מעבר למועד המסירה. יתר על כן, הרוכש ביצע תשלום שני לפני המועד שנקבע, ככל הנראה כדי לנצל את שער הדולר הנוח דאז. עם זאת, התעריף ירד בימים שלאחר מכן, וכתוצאה מכך תבע הרוכש להחזר ההפרש. כונס הנכסים טען כי הדירה הייתה מוכנה למסירה ביום חתימת ההסכם וכי כל עיכוב נגרם בשל מכשולים משפטיים ופעולות הרוכש עצמו. בית המשפט מצא כי הרוכש לא היה מחויב בתשלום מוקדם ועשה זאת מרצונו, כשהוא מודע לסיכונים הפוטנציאליים. בנוסף, נקבע כי הכונס מילא את חובותיו וכי נזקו של הרוכש נבע מהחלטתו להקדים את התשלום. בית המשפט דחה את התביעה, הורה על החזרת חלק מכספי הרוכש שהוחזקו בקופת בית המשפט והותיר כל צד אחראי להוצאותיו המשפטיות.