ת"א 2423-10-22

תקציר

בית המשפט מצא כי המערכת החוזית בין התובעת לנתבעים, שכללה הסכם אופציה והסכם מכר, תקפה. התובעת מימשה כדין את זכותה לרכוש את הקרקע והסכם המכר נכנס לתוקף ביום 29.1.2020. טענות הנתבעים להפרת חוזה יסודית מצד התובעת נדחו, וכך גם הודעותיהם על ביטול ההתקשרות. בית המשפט הורה על אכיפת הסכם המכר והורה לצדדים לפעול בהתאם להוראותיו, לרבות חתימה על כל המסמכים הנדרשים ועריכת דוחות מס לפי הצורך. התובעת הייתה זכאית לרשום הערת אזהרה לטובתה. הצדדים היו אמורים לשאת בתשלומי המס והחובה שלהם על פי ההסכמים, שכללו מס שבח, היטל השבחה ודמי היתר. עוד קבע בית המשפט כי תנאי ההתליה של הסכם המכר, לרבות היתר הבנייה, לא חלפו, וקבע לוח זמנים למימושם, כאשר כל עיכוב במהלך ההליך המשפטי לא נספר. לבסוף חויבו הנתבעים לשלם לתובע הוצאות משפט בסך 20,000 ₪.