ע"א 4552-10-15

תקציר

שני ערעורים הוגשו בעקבות פסק דין של בית משפט השלום בעכו שהורה לסרוליק ואיריס טייב לשלם לאמיתי יגאלי סך כולל של 150,066 שקל בגין הפרת הסכם מכר. בערעור הראשון, שהוגש על ידי אמיתי, נטען כי שגה בית משפט קמא בכך שפסק לו רק 79,200 ₪ במקום 369,000 ₪ המגיעים לו. הערעור השני הוגש על ידי בני הזוג טייבס, שטענו כי אמיתי אינו זכאי לכל פיצוי הקשור להסכם המכר. הסכסוך המשפטי הממושך החל בתביעה שהגיש אמיתי נגד סרוליק טייב בתל אביב, בטענה לאי תשלום עבור דירה שנמכרה לו. הצדדים הגיעו להסכם פשרה, שאושר על ידי בית המשפט, המבטל את הסכם המכר המקורי ומחליף אותו בהסכם מתוקן. ההסכם המתוקן פירט את תנאי התשלום, לרבות סעיף הקובע סכום פיצוי מוגדר במקרה של הפרה יסודית. משבני הזוג טייב לא עמדו בתשלומים כפי שסוכם, הגיש אמיתי תביעה לסעד כספי. בני הזוג טייבס הגישו תביעה נגדית ובסופו של דבר התיק הובא בפני בית משפט השלום בעכו. בית משפט השלום פסק לטובת אמיתי ופסק לו 79,200 שקל בתוספת ריבית והוצאות משפט. סכום זה התבסס על פרשנות בית המשפט לתביעה ועל שכר הטרחה ששילם אמיתי. שני הצדדים ערערו על פסק דין זה לערכאה גבוהה יותר. בית המשפט העליון דחה את ערעורם של בני הזוג טייבס וקבע כי הם הפרו את הסכם המכר וכי נטל ההוכחה מוטל עליהם, בו לא עמדו בו. בית המשפט קבע כי הימנעותם מהגשת סיכומי טיעונים שקולה לאי התייצבותם לדיון. באשר לערעורו של אמיתי, הסכים בית המשפט כי שגה בית משפט קמא בפרשנותו את שווי התביעה ואת הסעד החלופי המבוקש. בית המשפט העליון קבע כי ערעורו של אמיתי ראוי ויש לקבלו, והתיק הוחזר לבית המשפט קמא לדיון נוסף בזכאותו של אמיתי לסעד הכספי החלופי הנתבע. בית משפט קמא נדרש לבחון את תביעתו של אמיתי לסעד כספי חלופי בסך 280,440 ₪ ולהכריע לגופה. בני הזוג טייב יורשו להגיש סיכום טיעונים בנושא, ותינתן לאמיתי הזדמנות להגיב. פסק דינו של בית המשפט העליון אישר את החלטת בית משפט קמא בנוגע לפיצוי המוסכם, אך הותיר את הדלת פתוחה בפני אמיתי לקבל את הסכום הגבוה יותר המבוקש, עד להכרעתו של בית משפט קמא בסעד החלופי. לבסוף חויבו בני הזוג טייב לשלם לאמיתי 10,000 שקל שכר טרחת עורך דין.