ת"א 23035-06-15

תקציר

התובעים רכשו בית מהנתבעים וגילו בבית מפגעי טרמיטים ומפגעי רעש מכלי טיס לאחר הרכישה. התובעים דרשו את השבת כספם, בטענה כי הנתבעים ידעו על מפגעים אלה ולא גילו אותם, דבר המהווה חוסר תום לב ומרמה. הנתבעים הכחישו כי ידעו על מפגע הטרמיטים וטענו כי התובעים התרשלו בבדיקת הנכס. השופט פסק לטובת התובעים, וקבע כי הנתבעים ידעו או היו צריכים לדעת על מפגע הטרמיטים ולא גילו אותו, דבר המהווה עבירה על חוק המכר. עוד קבעה השופטת כי טענת התובעים בדבר מפגעי רעש מכלי טיס לא הוכחה. מבחינת הפיצויים, השופט הורה לנתבעים לפצות את התובעים על הפסדיהם. השופטת לא הסכימה עם דרישת התובעים לעלות התקנת מערכת תת רצפתית לטיפול במפגעי טרמיטים, שהייתה הפתרון היקר ביותר, ובמקום זאת בחרה בהדברה תקופתית באמצעות חורי קידוח שהייתה חסכונית יותר. הנתבעים חויבו לשלם 23,400 ₪ עבור טיפולים אלה במשך 30 שנה. בנוסף, חויבו הנתבעים לשלם 148,000 ₪ כפיצוי בגין ירידת ערך הבית עקב מפגע הטרמיטים ו-39,951 ₪ בגין הוצאות התיקון של התובעים בעבר ובעתיד. סך הפיצויים שנפסקו לתובעים עמד על 211,351 ₪. עוד קבעה השופטת כי הנתבעים ישלמו 25 אלף שקל עבור הוצאות המשפט ושכר הטרחה של התובעים, שבריר ממה שביקשו התובעים. פסק הדין ניתן בהיעדרם של שני הצדדים.