ערר 374/14

תקציר

פסק הדין מקבל את הערעורים בחלקם, מצמצם את מספר יחידות הדיור ל-9 ומורה להזיז את הבניין מטר אחד אחורה על המגרש כדי למזער את חסימת הנוף של הדירות השכנות, ובמיוחד של הפנטהאוז. הטענות בדבר צפיפות המבנה והחניות נדחו, שכן הוועדה קבעה כי 14 יח"ד לדונם הן צפיפות סבירה, וכי פתרונות החניה שהוצגו בבקשה היו מספקים, בהינתן התמריצים החקיקתיים לפרויקטים במסגרת תמ"א 38. ההחלטה התקבלה פה אחד בוועדה, תוך הדגשת החשיבות הציבורית של חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה וקידום התחדשות עירונית, תוך הכרה בצורך לאזן בין מטרות אלה לבין ההשפעה על נכסים שכנים. פסק דין זה פתוח לעיון הציבור, אלא אם תוגש בקשה מנומקת למניעתו.