ת"א 9957-11-14

תקציר

פסק הדין מתייחס למחלוקת על בעלות על יחידות מסחריות ורכוש משותף במרכז מסחרי ביבנה. השופט קבע כי פסק דין קודם בתיק אחר הנוגע לאותו מרכז מסחרי היווה תקדים משפטי, ומנע מהתובעים להעלות שוב את תביעתם. עוד קבעה השופטת כי התביעה הנוכחית אינה מצטרפת לכל הגורמים הנדרשים, שכן היא עלולה לפגוע בזכויות דיירים שלא נכללו בתביעה. התובעים טענו כי הרכוש המשותף צריך לכלול את החניונים והגגות, אך השופט חלק על כך וקבע כי אי הכללת כל הדיירים משמעותה פינוי חלקים מהרכוש המשותף. בנוסף, השופטת לא מצאה עילה לטענות התובעים נגד רשות מקרקעי ישראל, שהייתה אחת הנתבעות, שכן לא הייתה חובה לרשום את הנכס כבית משותף. בעקבות זאת דחתה השופטת את התביעה והורתה לתובעים לשלם לכל אחד מהנתבעים הוצאות ושכר טרחת עורך דין בסך 11,170 שקל.