עת"מ 52475-06-11

תקציר

בית המשפט החליט לדחות את בקשת העותרים, תחולה רטרואקטיבית של החלטה 1101 לא תינתן. העותרים טענו כי החלטה 1101, שהתקבלה לאחר אישור תוכניות הבנייה שלהם, מהווה שלילה רטרואקטיבית של זכויות הבנייה המוקנות להם. עם זאת, השופט קבע כי החלטה 1101 פועלת במפלס שונה מתוכניות הבנייה המאושרות על ידי העותרים וכי למנהל האזרחי הזכות לשנות את מדיניות המקרקעין שלו כל עוד השינויים סבירים, כפי שבמקרה זה הם. עוד קבע השופט כי השתתפות המינהל בהליכי התכנון אינה מחייבת אותו לאשר את כל תוכניות הבנייה התואמות את התב"ע. זאת ועוד, השופט קבע כי החלטה 755, שלטענת העותרים צריכה לחול בעניינם, אינה מיטיבה עמם משום שהיא מתנה את ביצוע פעילות המל"ל בבעל הקרקע ואוסרת על העברת הפעילות לגורם אחר, שהעותרים לא עמדו בו. לבסוף קבע השופט כי העותרים אינם זכאים להסדר חריג מכוח החלטה 1101, שכן הם יכולים למקם את בניין המל"ל שלהם בתוך חלקת המגורים. משכך, נדחתה העתירה, והעותרים חויבו לשלם למשיב הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.