ע"א 64367-01-15

תקציר

הערעור שהגישה הרץ על פסק דינו של בית המשפט המחוזי נדחה, והערעור הנגדי שהגישה החברה התקבל בחלקו. תקופת השיהוי בהשלמת עבודות הבנייה נקבעה ל-15 חודשים, במקום 18 חודשים שקבע בית המשפט המחוזי. חלוקת האחריות לעיכוב זה התקבלה, וייחסה 40% להרץ ו-60% לחברה. סכום הפיצוי המוסכם בגין האיחור, שנקבע על 75 דולר ליום לדירה, התקבל אף הוא, כאשר הטענה כי סכום זה אינו סביר נדחתה. עם זאת, הריבית על הפיצוי המוסכם לא נפסקה להרץ, שכן השופטת קיבלה את טענת החברה כי התחייבויותיהם ההדדיות של הצדדים קוזזו בעת המסירה, ולכן לא נגרם להרץ כל נזק. לדברי השופט, התנהגות החברה הייתה מקובלת והתנהלה בתום לב, בעוד שניסיונה של הרץ ליהנות מהמצב לא עלה בקנה אחד עם עקרון תום הלב. כתוצאה מכך, לאחר חישוב הסכומים החייבים שני הצדדים, נקבע כי הרץ חייבת לחברה 258,297 שקל, כולל הוצאות משפט.