עת"מ 37921-03-13

תקציר

למשיב זכות ערר על ההחלטה ליתן לעותר היתר בניה, שכן ההיתר ניתן תוך חריגה מהתב"ע, וללא הסכמת בעלי החלקות השכנות כנדרש. לוועדת הערר יש סמכות לדון בערר ולבטל את ההיתר, למרות שהבנייה החלה. עם זאת, ועדת הערר לא שקלה את ההשלכות של ביטול ההיתר, קרי שהעותרים כבר בנו את החומה המדוברת. הוועדה גם לא בחנה את טענות העותר בדבר שיהוי, חוסר ניקיון ותחולת דוקטרינת הבטלות היחסית. לפיכך, פסק דינה של ועדת הערר מתבטל, והתיק מוחזר לוועדה לבחינה נוספת של נושאים אלה, כאשר כל צד יישא בהוצאותיו.