ע"א 4033/07

תקציר

תיק הערעור נסוב סביב הסכם חוזי למכירת דירה, במסגרתו מונו שני נאמנים, עו"ד בן ארי ועו"ד נייס, להחזיק חלק מתמורת המכירה בנאמנות. תפקידם של הנאמנים, כפי שהוגדר בחוזה, היה לשמור על הכספים עד לקבלת אישורים והיתרים מסוימים לנכס. פרקליטו של הרוכש, עו"ד נייס, טען כי על הנאמנים מוטלת חובה רחבה יותר לבחון את מהות האישורים ואת האפשרות לאי סדרים בבנייה. עם זאת, בית המשפט פסק לטובת הנאמנים, וקבע כי אחריותם הוגדרה בבירור בחוזה ואינה כוללת בדיקת אמיתות האישורים או קיומם של חריגות בנייה. השופטים הגיעו למסקנה כי תפקידו של עו"ד ניס כנאמן מוגבל לשחרור הכספים עם קבלת האישורים הנדרשים, שהתקבלו. לפיכך, דחה בית המשפט את הערעור והדגיש כי הנאמנים מילאו את חובתם כפי שנקבעה בהסכם הנאמנות. בנוסף, קבע בית המשפט כי על עו"ד נייס לשלם לכל אחד מהמשיבים שכר טרחת עורך דין בסך 20,000 ₪. סגני הנשיא א' ריבלין וא' ארבל הסכימו עם פסק הדין.