תא"ח 2366-05-16

תקציר

השופט פסק לטובת בקשת התובעת כי הנתבעת תפנה את המושכר. הנתבע לא סיפק נימוקים תקפים להעברת התביעה למקום אחר ולא הציג טיעונים משכנעים או ראיות לתמיכה בטענותיו. השופט מצא כי כניסתה של הנתבעת לחנות החדשה התעכבה בשל דרישות שהציבה רשות הכבאות, שהיו צריכות לעמוד בהן לפני שניתן היה לאכלס את החנות. לפיכך, נדחתה טענת הנתבעת כי התובעת הפרה את הסכם השכירות בכך שלא מסרה את החנות החדשה במועד. כמו כן, השופטת קבעה כי לתובעת זכות לסיים את חוזה השכירות של החנות הישנה, שכן לא נמצאה הסכמה תקפה לגבי המשך החזקתה של הנתבעת, בפרט לגבי תקופת השכירות וסכומה. השופטת דחתה גם את טענות הנתבע בדבר זכות שעבוד וזכות קיזוז, משלא הוכחו, והורתה לנתבעת לפנות את החנות הישנה עד ליום 30.9.16 ולשלם לתובע הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך 5,000 ₪ בתוך 30 יום. פסק הדין ניתן בהיעדרם של שני הצדדים ביום 27.8.16.