בר"ע 146/08

תקציר

פסק הדין דוחה את ערעור המבקשים על ההחלטה לבטל מכירת דירת מגורים. המבקשים, שזכו במכרז לרכישת הדירה אך מעולם לא השלימו את המכירה, טענו כי רכשו זכויות בדירה וכי החייב המשיב החמיץ את המועד הקבוע בחוק לפירעון החוב בפיגור. עם זאת, בית המשפט מצא כי מאחר שהמכירה מעולם לא אושרה על ידי רשם ההוצאה לפועל, זכויותיהם של המבקשים נותרו בלתי מעושנות. ההחלטה פירשה גם את הסעיפים הרלוונטיים בחוק ההוצאה לפועל, והדגישה כי לחייב יש זכות לפרוע את החוב גם לאחר 90 הימים שנקבעו וכי הזוכים במכרז אינם יכולים לחייב את הבנק להשלים את הליך המכירה אם החייב עמד בתשלומי ההלוואה. בנוסף, ציין בית המשפט כי טענות המבקשים בדבר השקעות כספיות בדירה נעדרות ראיות ואין בהן כדי לגבור על זכויותיו הקנייניות של המשיב. עוד הובהר בפסק הדין כי הפסיקה אליה הפנו המבקשים אינה ישימה שכן היא עסקה בביטול מכירות שאושרו כדין, מה שלא היה המקרה כאן. בסופו של דבר פסק בית המשפט לטובת המשיב, דחה את הערעור ואישר את ביטול הליכי המכר. המבקשים חויבו לשלם את הוצאות המשיב ושכר טרחת עורך דין.