ת"א 4863-07-14

תקציר

בית המשפט מצא כי מועד מסירת הדירות המדוברות הוא 18.7.2012, וכי הנתבעים אחראים לאיחור של שבעה חודשים במסירה. הנתבעים חויבו לשלם לתובעים פיצוי בסך 46,200 ₪ בגין עיכוב זה. באשר לליקויים בדירות, מצא בית המשפט כי הנתבעים אחראים לתיקונם של חלקם, והורה להם לשלם לתובעים סכומים שונים עבור עלות התיקונים, בסכום כולל של 21,450 ₪. הפגם העיקרי היה רטיבות, שבית המשפט מצא כי מקורותיה רבים, לרבות איטום לקוי במקומות שונים בדירות עצמן, וכן נזילות מהקומות שמעל. הנתבעים נתפסו כאחראים לכך ונצטוו לאתר את מקורות הנזילות ולדאוג לתיקונן, או לחילופין לשלם לתובעים פיצוי כספי בסך 28,653 ₪. בית המשפט אף הורה לנתבעים לשלם לתובעים פיצויים לא ממוניים בסך 60,000 ₪, וקבע כי עוגמת הנפש שנגרמה לתובעים מצדיקה זאת. התובעים חויבו לשלם לנתבעים סך של 16,000 ₪ בגין תביעה שכנגד בדבר הוצאות נוספות בגין שינויים ותוספות בדירות. סכום זה ינוכה מהסכום הכולל שחבו הנתבעים לתובעים. בהתחשב בהתאמות שונות, לרבות תשלום ביטוח שקיבלו התובעים, נקבע כי הסכום הסופי שהנתבעים חויבו לשלם לתובעים במשותף הוא הסכומים המפורטים בסעיף 119 לפסק הדין, בניכוי הסכום הנקוב בפסקה 121, ובניכוי 16,000 ₪ כאמור בפסקה 152. כמו כן חויבו הנתבעים לשלם לתובעים הוצאות משפט בסך 9,000 ₪ ושכר טרחת עורך דין בסך 35,000 ₪. סכום זה, בצירוף הפרשי הריבית והצמדה, היה אמור להיות משולם בתוך 30 יום מיום חתימת פסק הדין.