ת"א 6336/04

תקציר

התיק נסוב סביב מזכר הבנות שנחתם בין התובע, דשם, לבין הנתבעים בנוגע למכירת דירה. לאחר שדשם גילה הצעות גבוהות יותר לדירה, הם ניסו לבטל את התזכיר. הנתבעים הגישו תביעה שכנגד, בדרישה לאכיפה ופיצויים. בית המשפט המחוזי פסק לטובת הנתבעים, אך התזכיר נותר ללא אכיפה בשל חילוקי דעות על תנאי התשלום. התביעה הנוכחית מבקשת להכריז על המזכר כבטל ולהסיר הערת אזהרה שרשמו הנתבעים. עם זאת, מאחר ששני הצדדים לא מילאו את חובותיהם על פי פסק הדין, נפסק כי התזכיר ופסק הדין שהפיק תקפים ויש לאכוף אותם. על פי פסק הדין, על הרוכש לשלם את מלוא התמורה המפורטת בתזכיר, לרבות ריבית שנצברה מהמועדים הנקובים בהסכם. בנוסף, יש לנכות דמי שכירות חודשיים בסך $1150 מהסכום הכולל עבור כל חודש מאז מועד העברת החזקה הנקוב בתזכיר. הכספים יוחזקו בנאמנות על ידי עורך דין עד למסירת החזקה, באיחור של עד 21 יום ממועד מתן פסק הדין. עוד נקבע בפסק הדין כי יש לשלם את מלוא התמורה בתוך 21 יום מיום מתן פסק הדין, ולא בתשלומים כפי שהוסכם במקור. לבסוף, בית המשפט קובע כי הנתבעים זכאים לפירות חשבון הנאמנות, אשר ייחשבו בחישובים הסופיים. פסק הדין מחזק את תוקפו של התזכיר ומחייב את ביצועו, ומגיע למסקנה כי שני הצדדים חולקים באחריות לעיכוב ולכן לא נפסקו הוצאות.