ת"א 44778-04-18

תקציר

ההליך המשפטי נסוב סביב דירת מגורים בבאר שבע, שבה הן התובעים והן הנתבעים החזיקו במניות הבעלות. התובעת 1 רכשה בעלות חלקית באמצעות הסכם מכר בשנת 2014. למרות פסיקת בית המשפט המחוזי משנת 2016 שהעניקה לנתבעים 1-2 מחצית מהבעלות, השימוש בדירה נותר שנוי במחלוקת. התובעים, שטענו לעיסוק בלתי מורשה ללא תמורה, ביקשו פירוק השותפות ודמי שימוש. הנתבעים טענו כי קיבלו במתנה את הדירה, וטענו להגנת הדייר בגין ירידת ערך המכירה. אולם בית המשפט פסק לטובת התובעים, פסק לפירוק שיתוף בדרך של מכירה והורה על מכירת הדירה כפנויה. כמו כן נדרשו הנתבעים לשלם 33,240 ₪ עבור דמי שימוש ולעמוד בהחזרי מס. אף אחד מהם לא נחשב לדייר מוגן, ותשלומים שנויים במחלוקת הקשורים לארנונה אושרו. בית המשפט התווה לוח זמנים למינוי כונס נכסים למכירת הנכס. הנאשמים נצטוו להתפנות אם לא לרכוש. בנוסף, הם חויבו בהוצאות משפט ושכר טרחה בסך 47 אלף שקל, שיוסדרו בתוך 30 יום. ניתן להגיש ערעור על פסק דין זה.