ת"א 14830-05-09

תקציר

מינהל מקרקעי ישראל (רמ"י) הועמד לדין בגין הפרת הסכם חכירה עם התובעים, יכין ויצחק, בכך שהשכיר את הקרקע שחכרו מרמ"י לצד שלישי, דבוש, ללא הליך הוגן. מנהל מקרקעי ישראל לא העביר את הודעות הביטול הנדרשות ליכין ויצחק והאריך את חוזי החכירה שלהם זמן קצר לאחר החכרת הקרקע לדבוש, דבר המעיד על הכרתם בקשר החוזי המתמשך. זאת ועוד, החלטת רמ"י להחכיר את הקרקע לדבוש התבססה על הנחות שגויות ומידע שגוי. בית המשפט מצא כי יכין ואייזקס לא נטשו את הקרקע ומילאו את התחייבויותיהם החוזיות, לרבות עיבוד הקרקע וטיפול בפלישות. כתוצאה מכך, נמצא מנהל מקרקעי ישראל אשם בהפרה יסודית של הסכמי החכירה בכך ששלל מיצ'ין ויצחק את זכויותיהם במקרקעין המוחכרים. מאחר שהתובעים לא ביטלו את החוזים וביקשו אכיפה, פסק בית המשפט לטובתם והורה לרשות מקרקעי ישראל להשיב את החוזים ולהשיב את החזקה במקרקעין בתוך 90 יום. בנוסף, מנהל מקרקעי ישראל היה אחראי לפינוי פולשים שהתיישבו בקרקע במהלך החזקתה ונדרש לכסות את הוצאות התובעים, לרבות אגרת בית משפט ושכר טרחת עורך דין. התביעות הכספיות של התובעים, לעומת זאת, חרגו מסמכותו המהותית של בית המשפט.