ת"א 61452-12-21

תקציר

בית המשפט מצא כי התקיימו הסכמי שכירות תקפים בין התובע המנוח לבין הנתבעים, וכי הנתבעים לא הביאו ראיות מספיקות לסתור חוזי שכירות אלה או להוכיח כי מדובר בהסכמים למראית עין. יתר על כן, מזכר הבנות משנת 2015 המתווה תוכנית לנכס לא נחשב לחוזה מחייב, שכן הוא נעדר ספציפיות וראיות לכוונה להתקשר בהסכם מחייב. בית המשפט דחה גם את טענות הנתבעים להסכם מכללא או להקדש, שכן הראשון פסול בשל קיומם של הסכמי החכירה והאחרון לא נתמך בראיות מספיקות. ככלל, הראיות הצביעו על כך שלמנוח היו חילוקי דעות מהותיים עם הנתבעים והוא לא התכוון שהם ייהנו מהנכס. מאחר והנתבעים לא שילמו דמי שכירות במשך תקופה משמעותית, הורה בית המשפט על פינויים מהנכס עד ליום 15.3.23 וקבע כי עליהם לשלם לתובע 18,000 ₪ שכר טרחת עורך דין והוצאות משפט תוך 30 יום. פסק הדין ניתן בהעדר הצדדים ביום 29.11.22.