עת"מ 651/08

תקציר

פסק הדין מקבל את העתירה המערערת על החלטת תמ"א 31 של הולנטה, שלא הייתה לה סמכות לבטל את החלטת הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בנושא. החלטת הוועדה המחוזית קבעה כי התוכנית מתאימה, ואילו הולנטה ביטלה אותה. על פי תקנות תמ"א 31, תפקידה של הולנטה הוא לאשר תכניות שהוועדה המחוזית סבורה שאינן עולות בקנה אחד עם תמ"א 31, מה שלא היה המקרה כאן. פסק הדין מדגיש כי להולנטה אין סמכות לפעול כערכאת ערעור על החלטות הוועדה המחוזית ותפקידה מוגבל למתן הקלות בתוכניות שהוועדה המחוזית כבר זיהתה כסותרות את תמ"א 31. כמו כן, פסק הדין דן בעיתוי החלטת הוועדה המחוזית וטוען כי אין לייחס את המועד האחרון של שישה חודשים לשינויי תכנית לעותרת, אשר פעלה במלוא המרץ לקידום התוכנית. גם טענת הבטלות היחסית נדחית, נוכח חומרת הפגם, וחוסר הסמכות יורד לשורשו של עניין. בעקבות זאת מתבטלת החלטת הולנטה, והתוכנית תוחזר לוועדה המחוזית להמשך טיפול. לבסוף, הולנטה תישא בהוצאות המשפט של העותר.