ת"א 49897-03-11

תקציר

פסק הדין מוצא מספר גורמים אחראים לרשלנות במכירת נכס, ובראשם החברה הקבלנית שבנתה ומכרה את הדירה ללא היתר. החברה אחראית ל-50% מהנזק, שכן היא לא הודיעה לרוכשים על היעדר היתר בנייה ואף נהנתה מהמכירה. עיריית נתניה התרשלה גם באי רישום הערה בדבר אי התאמת המבנה לבנייה המותרת, ובשל חוסר עשייתה הכללית בנוגע לאי סדרים במבנה. אחריותו נקבעה על 15% מהנזק. שני עורכי דין שייצגו את התובעים בהסכם הרכישה, עו"ד מרסל קורן ועו"ד שלמה עמיאור, אחראים כל אחד ל-11.6% מהנזק בגין אי ביצוע בדיקות נאותות. עו"ד מנדל אחראי כמעסיקו של עו"ד קורן פריימן, החתום על המסמכים הרלוונטיים. בית המשפט מורה לנתבעים לשלם לתובעים סכומים שונים, בהם 155,833 ש"ח מהחברה הקבלנית, 46,749 ש"ח מהעירייה ו-36,153 ש"ח מכל אחד מעורכי הדין. הסכומים צמודים לריבית ממועד פסק הדין ועד לתשלום, ועל הנתבעים להתחלק בשכר טרחת המומחה של התובעים ובהוצאות המשפט.