ת"א 1421/04

תקציר

מדובר בתביעת פיצויים של בעל בית מגורים, שהושכר לנתבע, בגין נזקים שנגרמו כתוצאה משריפה שפרצה בנכס המושכר. החלק בבית שממנו פרצה השריפה הושכר בשכירות משנה לדייר אחר, ששמו צוין כצד שלישי בתביעה. אין מחלוקת כי השריפה התרחשה וגרמה לנזקים שונים לבית, אך מקור השריפה אינו ידוע. התובעת טוענת כי הנתבעת אחראית להוכיח כי השריפה לא נגרמה כתוצאה מרשלנותה, דבר שהנתבע מכחיש. עם זאת, השופט פוסק לטובת הנתבע וקובע כי סירובו של התובע לאפשר חקירה של שירותי הכבאות לבירור סיבת השריפה גרם לנזק ראייתי. הדבר מחזיר את נטל ההוכחה לתובע, שאינו מסוגל להוכיח רשלנות מצד הנתבע. כמו כן, השופטת מציינת כי במערכת החשמל בבית היו מספר ליקויים, והתובעת לא הביאה כל ראיה לכך שליקויים אלה לא היו הגורם לשריפה. משכך, דין תביעת הנזיקין להידחות. השופט מתייחס גם לאופיו הבלתי חוקי של חלק מהמבנה שניזוק בשריפה, וקובע כי לא ניתן לקבל פיצוי על שיקומו מחדש. לבסוף, השופט מורה לתובע לכסות את הוצאות הנתבע ושכר טרחת עורך דין, לרבות הוצאות הצד השלישי, בסך 16,000 ₪ בתוספת מע"מ.