רע"א 2508/06

תקציר

פסק הדין מתווה את הבעלות המשותפת בדירה ירושלמית בין המבקשים לבין המשיב, כאשר כל צד מחזיק בחלקו השווה. ההיסטוריה הרכושית המורכבת כרוכה בזכויות דיירות מוגנות, שהן מרכזיות במקרה זה. המבקשים ביקשו לפרק את השותפות ולמכור את הנכס, אך בית משפט השלום הורה אחרת, וקבע כי לאביו של המשיב ולמשפחתו זכויות שכירות מוגנות. על החלטה זו ערערו המבקשים לבית המשפט המחוזי, אשר דחה את הערעור אך הכניס מספר תיקונים בנוגע לניכויים ולמעמד התפוסה. כעת מבקשים המבקשים רשות ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי, בטענה כי הוא מעורר שאלה עקרונית. עם זאת, מאחר שבית המשפט המחוזי ביסס את החלטתו על נימוקים שונים, ובראשם ההכרה במעמד הדייר המוגן של המשיב, בקשת הערעור נדחית. המבקשים נדרשים לכסות את שכר טרחת עורך דינו של המשיב עד לסכום של 5,000 ₪. פסק דין זה, מיום 27.9.2006, מאשר את החלטות הערכאה הנמוכה יותר ומדגיש את זכויות הדיירות המוגנות של המשיב, ובסופו של דבר מאשר את ההחלטה שלא לפרק את השותפות הרכושית.