ה"פ 113/04

תקציר

פסק הדין של בית המשפט הוא לטובת המבקש, תוך אימוץ גישתם לגבי שיעור ההיוון, שייקבע על 7%. זאת, בניגוד לשיעור של 13% שקבע השמאי, שלא היה מוצדק, ובית המשפט לא מצא סיבה להסתמך על חישובים אלה. עם זאת, ערכו של המבנה לא ייפגע על ידי בית המשפט, בשל מגבלות על הקרקע הנובעות מקרבתו למסילת רכבת וייעודו כקרקע חקלאית על פי תוכנית המתאר הארצית. תביעתו של המבקש להוצאות קרקע חלופיות בסך 11,000$ לא נתמכה והיא תידחה, יחד עם בקשתם לריבית דולרית של 11% על הפיצוי, אשר תחושב במקום זאת לפי השיעור הסטטוטורי בשקלים כמפורט בסעיף 8 לחוק לתיקון חוק הרכישה לצרכי ציבור. הפרשי ריבית והצמדה יחושבו מיום הרכישה, 13 באוגוסט 1998. לבסוף, בית המשפט פוסק למבקש 15% שכר טרחת עורך דין, בנוסף לסכומי הפיצוי.