ע"א 24/05

תקציר

המערערת ערערה על החלטת בית המשפט המחוזי בחיפה בעניין שומת מס ערך מוסף (מע"מ) בגין פיצויים שהתקבלו בגין קרקע באזור תעשייה בחוף שמן, חיפה. בתחילה, תוכנית בניין עיר בשנת 1997 שינתה את ייעודם של מגרשים אלה מתעשייה לכבישים, והשפיעה לרעה על ערכם. בשנת 1998 העריך שמאי מוסכם את הפיצויים המגיעים למערערת, לרבות בגין חלקות שלא נפגעו מהתכנית, וכתוצאה מכך נפסק פיצוי בסך 1,721,850 דולר. ההסכם חילק סכום זה ל-90% בגין נזק מהתכנית ו-10% בגין הפקעת קרקעות, כאשר המערערת משלמת מע"מ רק על האחרונה. רשות המסים, לעומת זאת, העלתה את המע"מ על מלוא הפיצוי. בערעורו של המערער נדונה סוגיה עקרונית בשאלה האם יש להחיל מע"מ על פיצויים שאינם פיצויי הפקעה, אך בית המשפט לא מצא הבחנה בסוגי הפיצויים בהערכת השמאי וציין את היעדר הראיות התומכות בחלוקת הפיצויים של המערערת. משכך, אישר בית המשפט את פסק דינו של הערכאה הנמוכה יותר, שחייב בתשלום מע"מ על מלוא הסכום והורה למערערת לשלם שכר טרחת עורך דין. הערעור נדחה ביום 2.8.06.